Ihr Partner für den Immobilienankauf

Wohn- und Geschäftshäuser in Köln und Umgebung

Sie verfügen über ein Wohn- und Geschäftshaus im Raum Köln, das Sie verkaufen möchten?

Dann sind Sie bei uns genau richtig. Als routinierte Immobilieninvestoren verfügen wir über eine langjährige Erfahrung bei dem Erwerb und der Entwicklung von Mehrparteiengebäuden.

Bei dem Ankauf von Immobilien setzen wir auf Nachhaltigkeit. Hierzu erstellen wir eine umfassende und exakte Objektwertanalyse, welche die Kriterien Standort, Zustand, Wirtschaftlichkeit und aktuelle Marktsituation erfassen. Auf Basis dieser Daten entscheiden wir bei der Ankaufsprüfung individuell über das nachhaltige Wachstum und den Optimierungsbedarf eines Objektes.

Ankaufsprofil

Wir suchen für den eigenen Bestand primär wohnwirtschaftlich genutzte Mehrparteienhäuser. Eine Klassifizierung und typische Objektmerkmale sind dabei wie folgt ausschlaggebend:

Nutzungsarten

  • Wohnen bevorzugt, Handel, ggf. Büro

Objektart

  • Alt-/Neubau, Bestandsobjekte mit u. ohne Investitionsstau

Standorte

  • Köln
  • Bonn
  • Düsseldorf

Lage

  • Vernünftige Mikrostandorte ohne Vermietungsrisiko mit einem guten sozialen Umfeld

Investitionsvolumen

  • 500.000,00 € – 10.000.000,00 €

Objektspezifikation

  • zeitgemäßer Wohnungsschnitt
  • Marktübliche Mieten und Vertragsbedingungen
  • Neubau/vollst. saniert
  • Investitionsstau & Leerstand

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